Cassazione civile, sez. II, 05/06/2026, n. 18197 [Tutela dei consumatori - Irregolarità, malfunzionamenti e disservizi - Compravendita immobiliare - Acquisto di unità abitative da società costruttrice -Mancata realizzazione della strada di accesso pedonale - Opera di urbanizzazione primaria - Convenzione edilizia con l'ente pubblico]

Tutela dei consumatori - Irregolarità, malfunzionamenti e disservizi - Compravendita immobiliare - Acquisto di unità abitative da società costruttrice -Mancata realizzazione della strada di accesso pedonale - Opera di urbanizzazione primaria - Convenzione edilizia con l'ente pubblico - Clausola contrattuale di accettazione dello stato di fatto e di diritto del bene - Conferimento di mandato irrevocabile alla venditrice per la regolamentazione delle servitù e l'uso delle aree - Giudizio di primo grado - Responsabilità contrattuale del venditore - Responsabilità extracontrattuale del Comune - Appello - Esclusione della responsabilità contrattuale del venditore - Competenza esclusiva del Comune per le opere di urbanizzazione - Ricorso degli acquirenti - Rigetto.

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